投資客嚇跑專家：明年Q2買房好時機

房產專家分析，今年第四季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻，尤其十二月央行理監事會還可能端出第八波信用管制下，在投資、投機客被政府嚇阻、離場下，認為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，未來兩季房市恐怕仍是多空激烈交戰，市況不會有多大的變動，將是「量縮價平」態勢；不過，對自住客來說，在政府重拳打擊炒房客，投資、投機客被政府嚇阻、離場下，現正是最好的看屋時機。何世昌表示，今年第四季、明年首季是房市觀望最濃時刻，有意購屋的民眾可進場多看屋，認為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機，有機會撿到投資客急欲脫手的便宜物件。惟需留意的是，何世昌指出，由於銀行目前收緊不動產放款，目前願意貸款的銀行，提供給消費者的方案也會變差。